Банк России сделал важный шаг, призвав коммерческие банки пересмотреть подход к ипотечным заемщикам, которые столкнулись с проблемами из-за ненадежных подрядчиков в области индивидуального жилищного строительства. Регулятор рекомендовал финансовым учреждениям рассмотреть возможность полного или частичного списания задолженности, а также реструктуризации таких кредитов.
В официальном письме ЦБ отмечается, что некоторые банки уже успешно применяют практику по снижению долговой нагрузки на клиентов, принимая во внимание особые обстоятельства. При этом рекомендуется учитывать, насколько сложна жизненная ситуация заемщика, степень готовности его незавершённого дома и наличие у него иного жилья.
Поддержка наиболее уязвимых категорий
Кроме того, Банк России считает, что бюро кредитных историй не должны ухудшать кредитный рейтинг граждан, оказавшихся в такой сложной ситуации по независящим от них причинам. Такие меры поддержки, по мнению регулятора, должны направляться в первую очередь наиболее социально уязвимым группам заемщиков.
- Многодетные семьи
- Участники специальной военной операции (СВО)
- Родители детей с инвалидностью
- Пенсионеры и инвалиды
- Граждане в отпуске по беременности и родам
Такое целевое внимание к уязвимым категориям кредиторов подчеркивает важность обеспечения социальной справедливости и поддержки тех, кто оказался в непростой жизненной ситуации.
