Что делать, если в подъезде завелась плесень
Грибок в подъезде не только портит внешний вид стен и потолка. Плесень негативно влияет на здоровье: в воздух попадают споры, которые становятся причинами кашля, заложенности носа и плохого самочувствия жильцов. Рассказываем, как бороться с плесенью в подъезде и кто должен это делать.
Выясните, кто виноват в появлении грибка
1 Плесень может появиться из-за проблем в конкретной квартире, связанных с плохой вентиляцией, частыми протечками труб, нарушениями при установке окон. В этом случае управляющая организация должна обследовать стены подъезда, выявить источник сырости и составить акт. В нём УК фиксирует все нарушения и ответственность жильца.
После составления документа вызовите оценщика и поговорите с соседями о возмещении расходов. Если они отказываются — подавайте в суд на основании акта оценки.
2 Плесень может появиться и по вине застройщика из-за ошибок при строительстве. Например, причиной могут стать промерзающие стены, плохо заделанные межпанельные швы и другие дефекты. На новостройки действует гарантия. В этом случае претензию нужно направить застройщику. Если он игнорирует — обратитесь в суд.
3 Грибок может завестись из-за общедомовых проблем: протечки крыши, сырости в подвале, плохой вентиляции и пр. Тогда ответственность за устранение несёт управляющая компания. Подайте заявление в УК. При игнорировании или отказе направьте жалобу в Службу жилищного надзора.
