Кто отвечает за содержание подвала многоквартирного дома
Подвал с общедомовыми коммуникациями и оборудованием — общее имущество собственников. Минстрой России разъясняет, кто отвечает за содержание подвалов и что делать при возникновении проблем.
Кто отвечает за содержание?
Содержать общие подвальные помещения в порядке обязана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК – в зависимости от способа управления домом.
Ответственные за содержание дома должны обеспечивать:
нормируемый температурно-влажностный режим;
исправное состояние фундаментов и стен подвалов;
предотвращение сырости;
надлежащее санитарное состояние помещений;
свободный доступ ко всем элементам, требующим обслуживания.
Что делать, если в подвале случилась авария или он используется ненадлежащим образом
1 Зафиксировать проблему: составить акт осмотра с участием соседей или представителя УК с фотографиями и видео-фиксацией.
2 Обратиться в аварийно-диспетчерскую службу: оставьте заявку в службу своей управляющей организации о затоплении подвала, запахе или угрозе имуществу.
3 Подать письменное заявление: его можно передать лично, отправить почтой с уведомлением о вручении или через ГИС ЖКХ. Жалобы на качество коммунальных услуг рассматриваются в течение трех рабочих дней.
Если проблема не решается, обратитесь в Жилнадзор или прокуратуру. Жилнадзор вправе выдать предписание об устранении нарушений и при наличии оснований принять меры административного воздействия.
Прокуратура осуществляет надзор за исполнением жилищного законодательства. Она может провести проверку с привлечением специалистов жилищной инспекции, внести представление, возбудить дело об административном правонарушении, а в предусмотренных законом случаях – обратиться в суд с требованием устранить нарушения.
Источник: Минстрой России