Астрахань возглавила антирейтинг городов по числу ипотечных сделок
Аналитики портала «Объектив.РФ» изучили майские продажи на рынке новостроек и выяснили, в каких городах покупатели реже всего обращаются за банковскими кредитами. Лидером по отказу от ипотеки стала Астрахань: здесь доля ипотечных сделок на первичном рынке составила всего 54,3 %. Это самый низкий показатель среди всех крупных городов страны. Для сравнения: в Перми он держится на уровне 60,4 %, в Ижевске — 63,7 %.
Таким образом, почти каждая вторая квартира в астраханских новостройках приобретается без участия банков. Эксперты связывают это сразу с несколькими специфическими факторами. Во-первых, средняя стоимость квадратного метра в Астрахани остаётся заметно ниже, чем в столичных регионах. Во-вторых, значительную роль играет реализация вторичного жилья: астраханцы часто предпочитают рассчитываться «живыми» деньгами, полученными от продажи старой квартиры. Не последнюю роль играет и рассрочка от застройщиков — она пользуется стабильным спросом, позволяя избежать переплат по процентам.
В то время как в Тюмени, Челябинске и Хабаровске ипотека охватывает более 70 % сделок (во многом благодаря активному использованию программы «Семейная ипотека»), в Астрахани покупатели демонстрируют более осторожный подход к долговой нагрузке.
AST-NEWS везде:
